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      金廈水語花城

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      21147元/平米

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      房 源:23套

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      建筑年代:2007年

      物業類型:住宅

      地 址:西青新津楊公路與外環線交口向西800米

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      開 發 商:天津津投金廈房地產發展股份有限公司

      物 業 費:1.2元/平米·月

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      建筑形式 板塔結合 開 發 商 天津津投金廈房地產發展股份有限公司 物業類型 住宅
      規劃面積 256000.0平米 建筑面積 300000.0平米 物 業 費 1.2元/平米·月
      容 積 率 1.3 綠 化 率 30.0% 規劃戶數 1436戶
      2005.10金廈水語花城開盤,2006.4“花之冠”公開;2006年底,1期洋房入??;2007年“花之冠”組團入住,三、四期洋房陸續公開,商業街呈獻。 向西、向上、向城市的方向??9大標準定義城市化人居典范 1、區域――城市化 根據政府規劃,在未來5年內,西部新城將建設成為占地4平方公里,建筑面積400萬平米的城市化板塊。西部新城總投資超過100億元,規劃綠化面積占45%以上,商業設施面積占5%。形成中心鎮區綠化環、中心功能區,徹底達到城市化的目標。 西部新城毗鄰天津第三大高教區,西部大學城目前已經有天津師范大學、天津理工大學、城建學院、保德學院、國際女子學院、農學院等多所高校,南開大學、天津大學、天津工業大學也即將進駐。此外,中北鎮區內將規劃建設設施、功能配套齊全的一所大學和達到國內一流水準的小學、幼兒園等。 金廈水語花城坐落于4平方公里西部新城的龍頭位置,占地面積384畝,規劃總建筑面積30余萬平米,位于新津楊公路旁,毗鄰西北半環快速路,與芥園西道立交橋近在咫尺,更有地鐵二號線起始站,交通出行方便快捷,創造速度與效率并重的生活指數,20000平米的一站式商業街和6000平米的社會會所為假日休閑生活提供更多選擇。 三期“花半里”洋房組團為構筑品質人居不懈堅持,享受親近自然的上品洋房生活。 2、規劃――自然化 金廈水語花城是西部板塊中自然生成、自由變化,并綜合居住、商業、運動等多項功能的高品質宜居社區;以步行生活作為基調,社區規劃強調的生命力與活力來源于周邊天然資源的有效使用;自然錯落的建筑關系,構成外高內低的天際線,形成自由流動的建筑美感。 3、景觀――原生化 40%以上超大綠化率締造的原生自然景觀與六大主題景觀組團相得益彰,和錯落的建筑群落遙相呼應;湖光水色作為景觀主軸,主入口蝶泉與會所噴泉靈動生機,更有社區內水系環繞,演繹優雅的伴水生活樂章;觀景臺、休閑平臺、木棧道等,輔以水體雕塑、特色花架、景觀墻等水景作為配合,生活更像是在花園里。 4、建筑形態――簡約化 洋房采用歐式坡屋頂設計,具備隔熱性強、排水順暢、通風良好的優點;“花之冠”高層組團線條簡潔明快,極富現代感,同時與周邊建筑群相互映襯,使“花之冠”成為西部板塊的新地標。 5、戶型――人性化 “花之冠”高層組團的戶型設計秉承了金廈地產一貫的精良品質:82―125平方米的緊湊面積區間;南北通透的全明式設計讓居住者時刻品嘗陽光心情;劃分合理、功能清晰的區域分割使生活更加便捷高效;豁達的景觀視野使人們的心胸也為之開闊。 三期“花半里”面積區間為60-12平方米,戶型通透明敞,空間分配合理,動靜區隔分明。 6、建材配套――品質化 采用“三步節能”設計理念,將能耗降到最低;中空玻璃可節能隔音,使居室始終處于溫暖寧靜的環境之中;斷橋彩鋁窗采用國際先進工藝,有效增強采光、保溫和隔熱性能。此外,社區中采用安防系統,全面使用窗磁、門磁、遠紅外監控等方式,為居民的和諧生活提供安全保證;還使用美國原裝進口的歐文斯科寧玻纖瓦等諸多知名品牌。 7、商業――多元化 作為獨立的自主型商業配套,20000平方米的大型商業金街將于年內開工,承載多元化的商業形態;居者將以分鐘為尺度,在步行生活的半徑中享受購物與休閑消費的樂趣。 8、會所――功能化 6000平方米運動、休閑、娛樂、餐飲多功能綜合型泛會所,帶來不同的休閑方式:游泳館、羽毛球館、壁球館等大型主題運動場所,讓人們在時尚的運動場合里釋放自己的激情;特色商業將使人們在閑暇中品味休憩的樂趣。 9、物業管理――專業化 港聯物業是知名上市公司,在上海、武漢、天津等地操作過80多個項目,具備豐富的管理經驗與高度負責的工作態度。其至尊“港式管家服務”,為業主的生活提供全方位呵護:24小時不間斷監控巡邏;防患應急預案;資產管理服務一條龍;接待、處理、回訪全系統服務等。
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